8月份54城住宅成交环比上涨9.24%

近日，据中原地产研究中心发布的统计数据显示，8月份，全国主要54个城市住宅合计签约20.2万套，环比上涨9.24%。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，绝大多数城市取消了限购政策，尤其信贷方面有所松动，政策逐渐趋向宽松，这对购房者的入市心理起到了一定催化作用。此外，从二线城市新建住宅市场的降价程度来看，确实吸引了一部分需求入市。

不过，今年1月份至8月份，54个城市合计总签约套数为152万套，与2013年同期的198万套相比，下滑了23.2%。而从具体情况来看，在上述54个城市中，二线城市新建住宅成交量同比下滑33.4%，跌幅最高;一线城市成交量同比下跌25.5%。

鉴于此，张大伟表示，从整体上来看，2014年仍属于房地产市场调整年，虽然最近有轻微反弹的迹象，但难以乐观。

值得一提的是，从多位房企高层人士处获悉，开发商对下半年的市场预期是谨慎乐观的，尽管坦言其压力不小，但其“降价走量”，快速回笼资金的计划并未改变。

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