北京公布80宗今年第一批拟供应地块信息

30日，北京国土局公布2014年度第一批商品住宅和商服用地供应计划。第一批拟供地总计80宗，土地面积约1046公顷，约占全市年度商品住宅和商服用地计划供应量的67.5%。

上述拟供应的80宗土地中，包含商品住宅用地48宗，总供地面积约618公顷，占年度同类用地计划供应量的62%;商服用地32宗，总面积约428公顷，占年度同类用地计划供应量的78%。

值得注意的是，48宗商品住宅用地已有30宗成功出让，其中有22宗地块配建自住型商品房，占比达73.3%。北京国土局表示，将继续确保保障性安居工程用地“应保尽保”，继续加大自住型商品住宅用地供应，继续保障养老服务设施建设用地需求，将着力盘活闲置、低效利用的工矿仓储用地，鼓励国有企业利用自有土地建设保障性安居工程和自住型商品房。

中原地产数据显示，2014年前5月，北京土地成交出让金达到了1114.5亿，同比2013年同期的547.7亿上涨幅度达到了103.5%，已创造了同期历史最高纪录。但是标杆房企态度变得谨慎，自今年以来连续4月减少拿地额度。

中原地产市场总监张大伟表示，虽然出现降温，但整体预期而言，一线城市土地依然维持高温。预计2014年土地出让金也有望突破历史最高纪录，突破2000亿。此外，目前看北京的土地供应非常充足，缓解了市场对供需紧张的担忧。

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