蓝光发展提升核心竞争力,在过去一年实现净利润同比增长

　　在不同时代,都会有不同的商机和挑战,能否跟得上时代脚步发展,对于企业自身来说是一种考验。虽然房地产的黄金时代已经过去,但房地产时代并没有终结,只要掌握好市场需求方向,积极拓宽发展渠道,依然能够实现净利润增长,蓝光发展就是一个很好的例子。

　　1月24日晚间,蓝光发展(600466)发布2018年度业绩预增公告。蓝光发展预计2018年度实现归属于上市公司股东的净利润约为21.5亿元到24.5亿元,与上年同期相比增加约7.84亿元到10.84亿元,同比增加约57%至79%;预计2018年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为22.5亿元到25.5亿元,与上年同期相比增加约9.13亿元到12.13亿元,同比增加约68%至91%。

　　蓝光发展主营业务为房地产开发与经营。2018年度业绩增加的主要原因系蓝光发展经营规模的逐年扩大,使得蓝光发展房地产项目在报告期的结转收入增加;同时蓝光发展为提升房地产主业的核心竞争力,已实现了全国化的战略布局、多元化的投资模式和产品改善升级,规模效应逐步显现。

　　29年来,蓝光发展以成都为大本营,地产业务正迈向全国,逐渐形成自己的品牌优势,同时3D生物打印技术前景无限,业绩增长空间较大。具体来看,蓝光发展立足成都,积极迈向全国,2018年以来在全国布局40多个城市;蓝光发展品牌优势也在逐步巩固,2018年前三季度结算毛利率达到31.64%,品牌优势将逐渐帮助蓝光发展实现盈利回升;生命蓝光方面,蓝光发展以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业,利用上市公司平台,加速3D打印技术的商业化转化,成为蓝光发展业绩增长点。

　　而在土地储备方面,蓝光发展发布公告称,2018年7月公司新增5个房地产项目。

　　蓝光发展下属全资公司天津蓝光商贸有限责任公司通过合作方式取得位于天津市滨海新区汉沽东扩区土地一宗。土地面积约为103.24亩,公司拥有该项目24.5%的权益。

　　蓝光发展下属全资公司杭州蓝光置业有限公司通过合作方式取得杭州市临安区青山湖科技城B3-04地块。该地块位于杭州市临安区青山湖板块,土地面积约为50亩,公司拥有该项目50%的权益。

　　蓝光发展下属全资公司四川蓝光和骏实业有限公司通过合作方式取得福州市平潭地块,土地面积约为101.85亩,公司拥有该项目65%的权益。

　　蓝光发展下属控股子公司西安煜坤房地产开发有限公司通过西安市国土资源局、西安市国土资源局临潼分局竞得西安市地块,净用地面积约为148.74亩,公司拥有该项目100%的权益。

　　蓝光发展下属全资公司武汉和骏置业有限公司通过合作方式取得武汉市汉南区土地一宗,土地面积约为115.11亩,公司拥有该项目58%的权益。

　　同日晚间,蓝光发展公告, 8月3日公司下属控股子公司茂名烁城房地产开发有限公司通过高州市公共资源交易中心公开挂牌竞得位于广东省高州市宝光街道办宝光片区的5宗土地,土地面积合计305684.7平方米(约458.52亩),成交总价合计175966.2万元,目前公司拥有该项目51%的权益。

　　由此可见,任何一个时代都有危机和商机,对于房地产行业来说,无论是黄金时代,还是现在的新形势,都是机遇与挑战并存,蓝光发展从四川出发,如今形成全国化布局,并开始向多领域进发,凭借的就是一种创新精神和紧跟时代发展的敏锐嗅觉。