【金鼎湾状元府】把握“进击”主城中心的重要机会

　　每年的“金三月”似乎都是众所期待的，无论是买房人，还是开发商都是兴奋的。2019年“金三月”的楼市旺季，南京很多项目都有推出新房源的计划，其中不少高端豪宅类的产品也或将在此旺季入市。

　　“金三月”南京近30家项目计划推新

　　据统计，在金三月南京楼市近30家楼盘均有推新项目，河西、江北、江宁、仙林、城南、城北多个板块都有涉及，预计上市的房源中的不乏别墅房源的身影。

　　纵观南京市场上的别墅盘其实不在少数，然而依然有许多钟情于别墅却迟迟没有下手的买房人，可见很多时候缺的并不是房源，缺的是真正能打动人心的好房子。

　　久未上新的城中还有哪些机会

　　在“金三月”南京楼市预计上新的板块中，虽涉及多个板块，但也不难发现，主城中心的富贵区——城中板块，并未有新房源要入市。那么对于想入住主城的买房人来说，还有哪些机会?

　　对大多数人来说，买房总有莫名的“主城情节”，即便其他新兴区域哄炒的再热闹，主城的吸引力依然是最强烈的。城中由于地段的优越性和土地的稀缺性，开发商在此处打造的绝大都是高端优质产品，千万级豪宅纷纷坐落于此，也由此确定了城中居住区的高端圈层属性。

　　目前城中在售的项目不多，其中在售的别墅项目有金鼎湾状元府、雅居乐长乐渡、万科安品园舍、泰禾南京院子等都是买房人比较青睐的。但随着销售时间的拉长，所剩房源的数量也在与日俱减。万科安品园舍及雅居乐长乐渡仅剩少量别墅房源在售，泰禾南京院子住宅已经收官只剩商铺在售。如此看来，2018年末开盘的金鼎湾状元府成了买房人“进击”主城中心的重要机会。

　　何以制胜?品质才是硬道理

　　2019年的南京楼市无疑是高端产品齐聚的一年，随着买房人对居住品质的不断追求，只有不断精磨产品的项目才能成为赢家。坐落于城中的金鼎湾状元府，作为主城豪宅中的热门项目，2018年12月首开便取得热销的好成绩，买房人对该项目的青睐可见一斑。

　　金鼎湾状元府项目整体规划的是13栋中式庭墅住宅，共计210套房源，包含平墅和叠墅两种类。项目的优势不仅在于优质的地段，更在于用心之处，人们常说细节之处见人品，于房子而言，细节之处“房品”，而金鼎湾状元府对于产品各方面细节的用心与把控，让这隐匿于城市最繁华之处的顶级豪宅成为了理想中家的模样。

　　项目建筑风格采用老南京传统肌理和风格，通过现代建筑手法营造经典的围合式布局，充分保留老南京文化的传承性。在社区景观的打造上，也注重了文化底蕴的塑造，从格局上分为一街、八巷、六合院，为业主创造稀有、高贵、自然的文化院落住宅生活方式。

　　在产品设计上，金鼎湾状元府还预留了中央除尘、新风系统、净水等足够的接入设备空间，呈现给业主的将会是中式文化元素和新式科技生活交融的高端生活。

　　金鼎湾状元府目前在售面积段180-400㎡的房源，均价52704-54851元/㎡，仅210套房源(正在热销中)，感兴趣的抓紧了。值得一提的是，不同于该区域动辄两三千万的起步总价，金鼎湾状元府总价850万/套，留给买房人的空间更大。

　　此外，项目产品设计有下沉式庭院和屋顶花园，尤其是针对一楼和顶楼户型，充分运用了负一层和顶楼跃层空间，在每一个细微之处的设计都做到了足够用心，让买房人对住宅品质可以十足的放心。

　　在同区域暂无新房入市的“金三月”，在售的金鼎湾状元府无疑是住进城市中心的大好机会，也让心中埋藏许久的“别墅梦”得以实现