我爱我家：新政见成效网签量回落

　　上周，伟业我爱我家经过市场调查与分析显示，2017年第14周北京的二手住宅网签量环比地位3周下降70.2%，成为自2017年春节长假以来的最低值。那么，为什么会这样呢?

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，根据4月的网签数据可以看出，“317新政”的效果还是很显著的，只半个月时间就让北京二手住宅网签数据开始下滑。从市场实际新增成交来看，新政可以说是立竿见影，新增客户量、新增合同签订量都明显回落。尽管工作日较少也是上周整体网签量大降的一个原因，但二手房交易量的下滑却是毫无疑问的，从13周、14周的单日网签量走势可以看出，3月底北京二手住宅每日的网签量始终维持在1200套以上，甚至一度超过2200套。进入4月后，单日网签量快速下滑，清明节后下降到了600-800套左右，降幅非常明显。

　　同时，胡景晖还表示，今年春节过后，北京二手房市场热度骤升，市场恐慌再现，这种情况一直到“317新政”出台才有所环节，这就表现为3月网签的数据上涨。过热的市场行情，北京能够及时出台更加严厉的限购限贷新政，并辅以一系列补充政策，有效地遏制了楼市的快速升温。而今，新政策的功效在网签量数据上有所证明，可见新郑对维护北京房地产市场的健康平稳发展、防止市场大起大落意义非凡。在新政的调控下，虽然短期内北京二手房市场下滑幅度大，但从长远来看，这对北京二手房市场的持续稳定发展十分有利，未来北京二手房市场将更加理性，整个市场将逐渐回归平稳。

　　北京房市的成交量变化受到政府房市收紧政策的影响，会呈现回落回温的趋势，但也仅仅的一段时间的改变，未来如何，仍是未知。