南京：“说你违章你就违章” 兴隆陶瓷城被强拆损失2.9亿

清远传媒 www.gdqynews.com 发布时间：2015-01-06 15:37:30 作者：gdqy

　　上世纪九十年代，招商引资是经济发展的引擎，由此诞生了南京兴隆陶瓷城，打造了金陵第一街。二十一世纪以来，房地产开发如火如荼，经营多年的兴隆陶瓷城遭遇强拆。

　　拆迁理由：迎接十运会，修建奥体中心

　　南京兴隆陶瓷城是南京市建邺区的招商引资项目，由浙江商人王尤德先生投资的南京江华陶瓷有限公司兴建，占地面积100余亩，建筑面积3.54万平方米，年市场交易额超过10亿元。陶瓷城项目分两期建设，第一期于1996年12月经建邺区计经委批准兴建，第二期于1997年11月经建邺区政府兴隆办事处批准兴建。

　　2003年10月10日，建邺区房产管理局下达了《拆迁通知》，陶瓷城所在区域被纳入了拆迁范围，将用于建设十运会重点项目奥体中心，但双方并未能就拆迁补偿达成协议。

　　拆迁依据：说你违章，你就违章

　　因补偿协议迟迟未能达成，2005年7月25日建邺区执法局下达《限期拆除通知书》，声称陶瓷城是违法建设，限三日内自行拆除。向执法局申辩无效，王尤德找到了建邺区政府。时任建邺区常务副区长梁建才说：“上面压得这么紧，我们能有什么办法啊?说你违章，你就是违章，这个我们都请示过了。”

　　2005年8月26日，南京市建邺区执法局组织300多人对兴隆陶瓷城进行强拆。由于拆迁现场江华陶瓷公司员工及经营户的激烈抵抗，拆迁工作被迫停止。但是，在阻止强拆过程中，王尤德被打伤了腰。

　　拆迁目的：转让土地，开发房产

　　2006年12月13日，在没有签订补偿协议的情况下，兴隆陶瓷城所在地块被强行挂牌出让。2007年1月18日，江苏凤凰置业公司以10.1亿元取得该地块，用于开发房地产。

　　那么，奥体中心呢?

　　拆迁时间：大年三十商户放假

　　2008年2月6日，大年三十，江华陶瓷公司工作人员和陶瓷城业主放假过年之际，建邺区政府不辞劳苦组织500多人将兴隆陶瓷城夷为平地，存放于办公用房内的大量财物和财务账本灭失。

　　拆迁损失：陶瓷城覆灭损失2.9亿

　　2009年1月16日，南京市中级人民法院判决建邺区执法局强制拆除行为违法。莫名其妙的是，被强拆的35430.50平方米建筑物，法院认定30000平方米拆除合法，5430.50平方米拆除违法。

　　据江苏淮海房地产土地资产评估有限公司评估，江华陶瓷公司实际损失为29166.9万元。

　　拆迁补偿：十年维权十年未果

　　苦心经营的陶瓷城没了，王尤德走上了漫长的维权之路，进了无数的政府部门，写了无数的上访材料，打了几年的官司，目前还在继续。跑了多少路，受了多少冷眼，没人记得清楚。王尤德说：“只要五星红旗还在飘，我就不相信没有说理的地方。”

　　拆迁质疑：贪污腐败?官商勾结?

　　2011年8月30日，中央纪委、监察部、国土资源部在调研土地领域突出问题时指出：“一方面违法现象突出，多表现为政府行为;另一方面，涉土腐败问题严重，集中发生在地方党政官员及与土地开发相关联部门的领导干部。”

　　2014年9月13日，中央纪委监察部网站发布消息，南京市委常委、建邺区委书记冯亚军涉嫌严重违纪违法，目前正接受组织调查。9月17日，曾于2000~2005年担任建邺区委书记的李强被江苏省纪委带走调查，大公网消息称“因为被查出在南京建邺区工作期间渎职”。值得关注的是，李强是冯亚军的前前任，两人都曾在河西新城区开发建设指挥部担任领导，而兴隆陶瓷城所在区域正位于河西新城。

　　拆迁回顾：满怀豪情而来，悲伤掩泣而去

　　王尤德说，在南京市招商引资政策鼓舞下，满怀豪情创建了兴隆陶瓷城。陶瓷城开业时建邺区领导纷至沓来，热情祝贺;开业后省市区三级领导经常莅临考察，鼓舞投资;各级媒体更是争相报道，原来荒芜的农田变成了“金陵第一街”。

　　王尤德说，当初进行了多轮的拆迁谈判，因补偿标准未能达成一致，建邺区政府很是气恼，但没想到会被扣上“违建”的帽子而遭受灭顶之灾。维权十年，一把辛酸泪。

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