房市低迷，58同城动作频频力挺房产经纪度寒冬

清远传媒 www.gdqynews.com 发布时间：2014-09-09 15:22:23 作者：gdqy

　　2014年上半年，中国主要城市住宅价格进入调整期，5月新房房价首次下跌，6月继续下跌且跌幅扩大;新房、二手房成交量明显低于去年同期，超过九成城市楼市成交量环比下跌，一线城市降幅最大。业内人士纷纷哀嚎，上半年供需双方的市场信心都跌到了最低点。

　　然而却有一个例外——58同城不仅先是宣布斥资8亿打造“共渡计划” 6亿广告、2亿补贴，从消费信心、推广资源、广告宣传等多方面给予全面支持;更在暑期推出“毕业季·租房计”，搭建一个毕业生与房源之间的沟通桥梁;随后又推出“58同城诚信服务月”活动，设立3亿元资金用于补贴房产经纪人和用户两个群体，致力于帮助房产经纪重整旗鼓，再现辉煌。

　　话说，人生最低谷有一个好处，就是无论从哪个方向努力，都是向上。

　　房地产尤其如是。

　　【58同城：“授人以鱼不如授人以渔”】

　　中国有句古话叫“授人以鱼不如授人以渔”，说的是传授给人以知识，不如传授给人学习知识的方法。道理其实很简单，鱼是目的，钓鱼是手段，一条鱼能解一时之饥，却不能解长久之饥，如果想永远有鱼吃，那就要学会钓鱼的方法。而对于房地产经纪来说，在哪找到客户，如何找到客户就是他们需要的“渔”。

　　据相关数据显示，截止2014年上半年，58同城上全国刚需房源总量超过1200万，达到1255万套，今年4月1日至6月中旬，58同城PC端流量与去年同期相比上涨22.7%，无线端流量与去年同期相比上涨180%，这庞大的浏览量就是房产经纪度过房地产寒冬的“鱼塘”。 58同城除了提供足够大的“鱼塘”还通过一些列活动教授房产经纪人钓鱼的方式，帮助他们将这些浏览量转化为业绩。通过“共渡计划”除了实现全面的广告支持，增加房产经纪发布的信息浏览量，通过提供首页文字链、列表页通栏广告、网上旗舰店、健康社区专题推广等方式将庞大的流量数据转化为房产经纪的客流。

　　同时，于6月23日开始的“毕业季·租房计”活动获得了用户的巨大支持。据58同城数据显示，活动上线一个月的时间里就约有4400万人次上58同城寻找租房信息，日均约有147万人使用58同城租房频道，为58同城上的房产经纪人带去巨大的流量。

　　毕业季·租房计”刚刚落幕，“58房产·诚信服务月”活动又带领着诚信中介及房产经纪人展开一场新的战斗。活动期内，正规房产中介或者在平台上找寻房屋信息的普通用户均能从中获益，无论租房还是卖房，只要交易成功后进行分享便有机会获得实物大奖及现金补贴。此次活动通过鼓励正规房产经纪人的积极性，优化平台上的信息质量，积极推动房产互联网市场的发展。

　　【与其等风来，不如学会飞】

　　尽管房产市场如此低迷，但面对互联网房产中介这块大蛋糕，不论是网络平台经营者还是房产中介企业，都各出法宝欲抢占市场先机。

　　作为国内最大的分类信息网站，58同城的做法是与其等风来，不如学会飞——

　　在聚焦房产经纪人的需求下，58开发出了58帮帮(58同城商户端APP)，具有桌面版和手机版两个版本，横跨PC和移动互联网两大终端，是房产经纪人的专属营销平台。房产经纪人被喻为奔跑在车轮上的行业，他们每天都要与时间赛跑，与信息赛跑，利用58帮帮即可实现PC与手机终端跨平台的管理。经纪人可以随时随地管理房源，随时随地接受咨询，随时随地管理客户，不错过每一单生意。

　　姚劲波在前不久的Q2财报电话会议上也专门指出，从长远的角度看好房产业务，不仅看好，还要帮助一些大的房地产经纪公司、有诚信的房地产经纪人在58同城这个平台上接触到更多客户。同时，58同城也在想一些让用户更放心的办法，比如基于交易、打造闭环生态系统等。同时，还将用“专门的团队和具体的目标”“保持在房产领域的第一”。

　　结束语

　　持续限购、反腐和房产税造势舆论，加上宏观经济层面整体下行，2014年房地产市场所遭受到的降温持续发酵。地产商承受越来越大的销售回款压力。故此，移动互联网带动的互联网思维营销大举进攻房地产行业，各类创新的地产营销模式和手段粉墨登场。

　　58同城，作为中国最大的本地生活服务分类信息平台，几乎涵盖了我们生活和生产中的方方面面，可谓三百六十行，行行都包括。在这个大而全的平台上，可以衍生出多个垂直领域的公司，比如58房产、58旅游、58招聘、58汽车等等，而且每一个企业都有分拆上市的可能。作为几乎全行业的一个信息提供平台，已经做成了老大，势能可想而知。

　　而衡量一个平台的价值，除了用户量规模、用户数量、市场占有率等常规方面外，还在于这个平台能被多少付费企业接受，目前58同城在移动端的产品中试水的58帮帮，已经是仅次于阿里旺旺的B端商户通讯工具，已有超过700万商户使用。

　　有了以上种种天时地利人和，58同城能否用频频发力撬动房产市场、助力小经纪实现大梦想?让我们一起拭目以待!

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