房价将来在一段时间内稳定下来！平稳过后，就是开始下跌

前段时间，中央政治局召开会议，重申房住不炒的观念，并且指出，不再将房地产作为短期刺激经济的工具。同期，大连市政府出台政策，实施商品房价格指导工作，严格查处上抬房价的行为。

 

结合人民日报中，政府表现出来的态度，大家伙能够清楚地认识到，在未来的一段时间里，房价将会保持稳定姿态，不上涨，也不下跌。

 

那么，在稳定状态以后，未来的房价将会如何变动呢？
 

 

有大量看涨派的专家提到，房价的上涨乃是民众所希望的结果。因为货币持续贬值，很多同胞都将资金投资到房地产当中。投资的人多了，房价自然而然就上升迅速。然而，房价上涨到如此地步。很多小县城，一般民众的工资才两千元，房价就已经突破万元大关。深圳更是了不得，房价收入比接近三十七。换言之，一个家庭需要节衣缩食最少三十七年，才可以买得到一间房子。而高昂的房价也促使着租金上涨，深圳的租金可以占到租客全年收入的百分之七十。

 

可以说，高到扭曲的房价已经成为城市的防护门，用来驱赶一切不符合条件的长住客。如果未来房价进一步上涨，可能导致城市分化。大多数富商都在大城市，收入低下的家庭近乎都被挤出城镇。

 

如此一来，没有国家政策的松绑，这些大城市就将面临北上广的困境——人口净流出。没有新鲜血液的支持，外加房价昂贵，房地产开发商又要将房子卖给谁呢？
 

 

所以，房价上涨到极点时，迎来的只有衰落，区别为是否由市场决定。若是由国家政策指引，中国的经济还能继续坚持下去。倘若由市场裁决，那么，万万民众都将面临失业、破产的考验。

 

而迈入老龄化社会的中国，经济受此冲击，养老金发放也是一个巨大的问题。

 

此外，大城市房价过高，将会激发一系列家庭内部矛盾。很多青年男女可能勤于恋爱，怠于结婚。甚至，造成大量的宅男宅女出现，在家啃老，不事生产。而且，结婚的整体时间越来越晚，整个社会对于婚姻的观念很可能发生一定程度上的转变。新生儿数量也必将减少，对于房子的需求量降低。

 

当房子十倍、百倍多于人的数量时，房企想不降价，也得考虑自身能否继续支撑下去。
 

 

当然，如今，中国受到欧美国家的忌惮，不能够出太大的差错。所以，房价保持稳定乃是最佳的选择。当然，所谓稳定指的是相对稳定。因为人民币贬值，房价必须要适度上升才能与之前的保持一致。

 

不过，随着国家一步步靠近共产社会，高房价以及其他各类难题都能得到妥善的解决。到了那时候，每家每户将不会缺少房子，资源将会得到最优处理。只是，想要达到这一层次，绝非易事，就算用上百载岁月也不算多。